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San Miniato (PI)

Villa

170 m2
6 Vani
2 Camere
2 Bagni
€ 135.000
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Descrizione

Nel cuore del centro storico di San Miniato, in una posizione panoramica da sogno, è in vendita un'opportunità unica per realizzare la tua casa ideale. Si tratta di un terreno di circa 5.100 mq, con la possibilità di costruire una villetta singola su due livelli, ciascuno di circa 85 mq.

Un progetto già approvato prevede una residenza moderna e funzionale. Al piano terra, la zona giorno è composta da un luminoso ambiente unico con ingresso, soggiorno e cucina. Da qui, una porta-finestra conduce a una loggia di circa 16 mq, creando un'estensione naturale degli spazi interni. Il piano comprende anche due camere da letto e due bagni. Un ampio locale accessorio, accessibile sia dalla loggia che dall'esterno, offre ulteriore versatilità.

Al piano inferiore, parzialmente interrato, sono previsti un ampio garage con accesso da una loggia di circa 10 mq, oltre a un locale di sgombero, un ripostiglio e una cantina. L'intera proprietà è arricchita da un magnifico pergolato adiacente alla casa, che regalerà una vista mozzafiato sulla rocca di San Miniato, sul borgo, sulla valle dell'Arno e sulle montagne dell'Appennino.

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 135.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Riferimento
1720
Superficie
170
Condizioni
Da ristrutturare
Vani
6
Camere
2
Bagni
2
Piani totali
2
Riscaldamento
Si
Arredamento
Nessuno
Cucina
Soggiorno - cucina
Ripostiglio
Sì
Giardino privato
Sì (5100 m2)
Garage
1
Classe energetica
A1
IPE
20.00 kWh/m2a
Ingresso indipendente

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Mese
Anticipo
Mutuo
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Via Augusto Conti 36
San Miniato (PI)
Rif. annuncio: 1720
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San Miniato (PI)

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