CASALE TOSCANO CON PISCINA E DEPENDANCE — UN’OASI DI PRIVACY NEL VERDE

Castelfranco di Sotto – Villa Campanile

Immersa nel verde della campagna toscana, a poca distanza dal paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida proprietà in stile rustico toscano, completamente recintata e circondata da un ampio giardino privato.

Un luogo dal fascino autentico, dove privacy, grandi spazi e vita all’aperto si incontrano: casale principale, dependance indipendente, piscina, garage, porticati e un magnifico loggiato con forno a legna rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia per accogliere amici e ospiti in totale indipendenza.

IL CASALE PRINCIPALE

Il casale si sviluppa su due livelli oltre mansarda e conserva tutto il calore delle dimore di campagna toscane.

Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio soggiorno, sala da pranzo, salone, cucina abitabile con camino e servizio.

La zona notte, al primo piano, ospita due camere matrimoniali, una camera doppia utilizzabile anche come guardaroba e un grande bagno.

All’ultimo livello si apre la mansarda, uno spazio intimo e versatile nel quale sono stati ricavati una camera, uno studio/guardaroba e un bagno.

IL GRANDE LOGGIATO: IL CUORE DELLA VITA ALL’APERTO

Dalla cucina si accede direttamente a uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: un grande loggiato con forno a legna, perfetto per pranzi e cene conviviali, capace di accogliere una grande tavolata.

Da qui lo sguardo si apre sul giardino e sulla piscina, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.

Un angolo da vivere dalla primavera all’autunno, tra colazioni all’aperto, serate con gli amici e momenti di assoluto relax.

DEPENDANCE INDIPENDENTE

A completare la proprietà troviamo una dependance disposta su due livelli, ideale per un secondo nucleo familiare o per garantire agli ospiti comfort e indipendenza.

Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina a vista, affacciato direttamente sul giardino e sulla piscina, oltre a bagno/ripostiglio. Al primo piano sono presenti due camere.

I porticati esterni ampliano ulteriormente gli spazi da vivere all’aperto e collegano armoniosamente la dependance al resto della proprietà.

PISCINA, PRIVACY E VERDE

La piscina, inserita in una zona particolarmente riservata rispetto alle abitazioni, rappresenta una vera oasi privata immersa nel verde.

L’area piscina dispone inoltre di spogliatoi e bagno, una caratteristica che rende lo spazio ancora più funzionale durante la stagione estiva.

Il giardino e il resede privato, completamente recintati, avvolgono l’intera proprietà regalando tranquillità, riservatezza e la piacevole atmosfera della campagna toscana.

UNA PROPRIETÀ DA VIVERE

Una soluzione affascinante e ben curata, pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali città toscane.

Gli ampi spazi, la dependance indipendente, la piscina e le numerose zone dedicate alla convivialità rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per una famiglia numerosa, due nuclei familiari o per chi ama ricevere ospiti.

Caratteristiche principali

• Casale principale di circa 160 mq
• Dependance di circa 60 mq
• Porticati e grande loggiato
• 6 camere complessive
• 4 bagni
• Piscina privata
• Spogliatoi e bagno a servizio della piscina
• Cucina abitabile con camino
• Loggiato con forno a legna
• Garage
• Giardino e resede privati
• Proprietà completamente recintata
• Ingresso indipendente
• Contesto verde e riservato
• Classe energetica: in attesa di certificazione

Rif. V000929

Una proprietà dal carattere autenticamente toscano, dove gli spazi, il verde e la privacy permettono di assaporare ogni giorno il piacere di sentirsi in vacanza, a casa propria.