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Sant'Ermete, Pisa (PI)

Villa

334 m2
6 Vani
3 Camere
2 Bagni
€ 540.000 € 429.000
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Descrizione

SANT'ERMETE/PUTIGNANO: in contesto privato ed interno di strada non trafficata, ben collegato con il centro città, disponibile suggestiva villa singola dall'ampia metratura disposta su due livelli con bellissimo giardino privato di circa 850 mq con impianto di illuminazione. La villa si compone, al piano ammezzato - al quale si accede dal loggiato - dalla zona giorno divisa in ingresso tradizionale, soggiorno doppio con balcone, sala da pranzo con adiacente cucinotto con affaccio a balcone parzialmente verandato. Al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone vista giardino, una camera media, bagno con finestra e vasca, ripostiglio dal quale si accede a sottotetto praticabile solo ad uso sgombero. L'immobile presenta inoltre, al piano terra ed accessibile sia da ingresso indipendente che dall'abitazione stessa, un locale di sgombero per complessivi 75 mq, attrezzato di riscaldamento e bagno, usufruibile e già predisposto come depandance ed attualmente suddiviso in soggiorno con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, una camera media, locale tecnico. L'immobile presenta belle ed eleganti rifiniture se contestualizzate all' epoca della sua costruzione (anni '70), quali infissi in legno stile inglese con zanzariere, parquet in massello nella zona notte e pavimentazione con ceramiche di Vietri nella zona giorno e necessita di lavori di ammodernamento sia delle rifiniture che dell'impiantistica. Risulta già presente l'impianto di allarme ed i condizionatori in diversi ambienti e la sua disposizione degli spazi lo rende ideale anche per chi cerca una soluzione con abitazione e studio professionale adiacente. Completa la proprietà ampia cantina nel seminterrato. Possibilità di acquisto di ulteriore porzione di giardino con due ampi garage. L'immobile rienta nella categoria catastale A7 (abitazioni di lusso) e visto la particolarità dell'oggetto se ne consiglia la visita. Il prezzo di vendita include statue; coppi; fontane; pozzi e in generale arredamento giardino nonché eventualmente, mobili e arredamenti di pregio presenti all’interno della villa.

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Caratteristiche

Prezzo
€ 429.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Riferimento
540
Superficie
334
Condizioni
Discreto
Vani
6
Camere
3
Bagni
2
Piani totali
1
Camere doppie
1
Balconi
2
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Arredato
Cucina
Cucinotto
Taverna
Sì
Soffitta
Sì
Giardino privato
Sì (850 m2)
Classe energetica
G
IPE
160.00 kWh/m2a
Ingresso indipendente
Allarme
Zanzariere

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Mese
Anticipo
Mutuo
Gabetti Pisa affiliato Crono sas
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Via di Gello, 17/D
Pisa (PI)
Rif. annuncio: 540
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Via Emilia, 56121
Sant'Ermete, Pisa (PI)

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