Casale da ristrutturare con 20.000 mq di terreno Nelle immediate vicinanze dell’ingresso del Parco Naturale di San Rossore, proponiamo in vendita una caratteristica casa colonica libera su quattro lati, immersa nel verde e circondata da un terreno privato di circa 20.000 mq (con possibilità di acquistare ulteriore superficie). L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 500 mq ed è interamente da ristrutturare. Questa condizione offre ampi margini di personalizzazione per valorizzare sia gli elementi architettonici originali sia il contesto paesaggistico circostanti. Grazie alla posizione strategica — riservata e immersa nella natura, ma comoda ai collegamenti e a Pisa — la proprietà si presta a molteplici soluzioni (previa verifica urbanistica):
• Residenza privata: ideale per realizzare una prestigiosa abitazione di rappresentanza con grande parco esclusivo.
• Struttura ricettiva: ottima base per sviluppare un agriturismo o un progetto di ospitalità di charme nel verde.
Un'opportunità rara per metratura e posizione, perfetta per chi cerca un investimento da valorizzare in un contesto autentico. Il contesto, caratterizzato dalla tranquillità della campagna e dalla vicinanza al Parco di San Rossore, conferisce alla proprietà un valore paesaggistico e ambientale di particolare rilievo, pur rimanendo in una posizione comoda rispetto ai principali centri abitati e ai collegamenti della zona.
La superficie disponibile consente di immaginare molteplici soluzioni progettuali: dalla trasformazione in una grande abitazione di rappresentanza alla creazione di una struttura ricettiva di charme, con possibilità di integrare gli spazi interni con le ampie aree verdi di proprietà. Una proprietà dal forte potenziale di trasformazione e valorizzazione, ideale per chi ricerca un contesto autentico, riservato e immerso nella natura, con una superficie fondiaria difficilmente reperibile nelle immediate vicinanze di Pisa e del Parco di San Rossore.
Una soluzione interessante per investimento, recupero e sviluppo di un progetto abitativo o ricettivo di particolare fascino.
Salve, ho visto su *LaCasainPisa* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.lacasainpisa.it/1461446-vendita-rustico-san-giuliano-terme
