PONTEDERA, ZONA OLTRARNO – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON RESEDE, GARAGE E POSTO AUTO
Nella prima periferia di Pontedera, in zona Oltrarno, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di 3 vani di 62,80 mq, situato al piano terra di un piccolo fabbricato e dotato di ingresso indipendente, resede privato di 33 mq, terrazzo di 2,80 mq, ampio garage con lavanderia di complessivi 27 mq e posto auto privato.
Una soluzione che unisce la praticità di un’abitazione distribuita su un unico piano alla comodità di uno spazio esterno e di locali accessori utili nella vita quotidiana.
L’ABITAZIONE
L’ingresso indipendente introduce nella zona giorno, organizzata in un ambiente aperto con soggiorno e cucina parzialmente separati da una piccola parete in cartongesso: una divisione discreta che distingue le due funzioni mantenendo la continuità degli spazi. La zona giorno affaccia sul resede privato antistante l’ingresso, uno spazio all’aperto da vivere e personalizzare con piante o un piccolo angolo relax.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta con accesso al terrazzo di 2,80 mq. Completano l’abitazione il bagno dotato di vasca e un pratico ripostiglio, utile per mantenere in ordine gli ambienti della casa.
IL GARAGE E GLI SPAZI ACCESSORI
Un elemento di particolare interesse è il garage di 27 mq complessivi, posto al piano seminterrato e suddiviso in due ambienti: autorimessa e zona lavanderia/stireria. Una superficie accessoria generosa, che permette di organizzare le attività domestiche senza occupare gli spazi dell’abitazione.
Il garage si trova sotto l’appartamento: questa posizione offre la possibilità di valutare un collegamento diretto mediante una scala interna da realizzare in corrispondenza del ripostiglio, previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie.
Completa la proprietà un posto auto privato, situato all’esterno del cancello condominiale di accesso all’autorimessa.
LE SUPERFICI
• Appartamento: 62,80 mq
• Garage con zona lavanderia/stireria: 27 mq complessivi
• Resede privato: 33 mq
• Terrazzo: 2,80 mq
Oltre al posto auto privato.
Immobile climatizzato.
STATO DI MANUTENZIONE
L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, con la possibilità di apportare eventuali personalizzazioni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
A CHI È ADATTO
Una proposta indicata per persone, coppie e famiglie che cercano un appartamento al piano terra nelle vicinanze di Pontedera, con ingresso indipendente e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità di due camere, di un ampio garage e di un posto auto riservato.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON MUTUO
Possibilità di valutare un mutuo fino al 100%, con rata indicativa a partire da €790 al mese. La concessione del finanziamento e l’importo effettivo della rata sono subordinati alla valutazione della banca, ai requisiti del richiedente, alla durata e alle condizioni applicate.
Immobile proposto in ESCLUSIVA DI VENDITA dall’Agenzia Immobiliare M.G.M.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
www.mgmnet.it

Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3551