Madonna Dell'acqua, San Giuliano Terme (PI)

Casale

1300 m2
20 Vani
5 Camere
5 Bagni
€ 490.000

Descrizione

INTERO BORGO RURALE DA RECUPERARE INTEGRALMENTE – UN PROGETTO DI VALORIZZAZIONE NELLA CAMPAGNA TOSCANA

Nella suggestiva campagna del territorio pisano, nella zona del Parco di San Rossore, proponiamo in vendita un intero borgo rurale composto da due case coloniche, articolate in quattro unità immobiliari, per una superficie complessiva di circa 1.300 mq, oltre a edifici accessori per ulteriori 220 mq e circa 40.000 mq di terreno.

Un complesso di origine rurale dalle dimensioni importanti, immerso nella tranquillità della campagna toscana e caratterizzato da un notevole potenziale di recupero e valorizzazione.

I fabbricati necessitano di un intervento integrale di recupero edilizio. La consistenza della proprietà e la presenza di più corpi di fabbrica offrono tuttavia l’opportunità di sviluppare un progetto unitario, capace di restituire nuova vita a un intero nucleo rurale.

Le caratteristiche del complesso lo rendono particolarmente interessante per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un intervento di ampio respiro, con possibili destinazioni residenziali o turistico-ricettive, quali la realizzazione di più abitazioni indipendenti, un agriturismo o una struttura dedicata all’ospitalità, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia.

A completare la proprietà, circa 4 ettari di terreno che, insieme agli edifici esistenti, costituiscono un’importante risorsa per un progetto di riqualificazione complessiva, in un contesto caratterizzato da ampi spazi aperti e dal fascino autentico della campagna toscana.

Una proprietà dalle dimensioni e dalle potenzialità significative, ideale per chi desidera investire nel recupero integrale di un intero borgo rurale e trasformarlo in un progetto di valore.

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 490.000
Esclusiva
Esclusiva
Contratto
Vendita
Tipologia
Casale
Riferimento
KDB4
Superficie
1300
Condizioni
Da ristrutturare
Vani
20
Camere
5
Bagni
5
Piani totali
2
Riscaldamento
No
Arredamento
Non arredato
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sì
Sala
Sì
Studio
Sì
Taverna
Sì
Ripostiglio
Sì
Soffitta
Sì
Terreno
Sì (40000 m2)
Classe energetica
G
IPE
215.00 kWh/m2a
Allarme

Calcola mutuo

Mese
Anticipo
Mutuo
Gabetti Pisa affiliato Crono sas
Via di Gello, 17/D
Pisa (PI)
Rif. annuncio: KDB4
Telefona
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Località Il Marmo
Madonna Dell'acqua, San Giuliano Terme (PI)

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