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Madonna Dell'acqua, San Giuliano Terme (PI)

Rustico

500 m2
10 Vani
5 Camere
3 Bagni
€ 295.000
Rustico in vendita a Madonna Dell'acqua, San Giuliano Terme (PI) [1/12]
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Descrizione

CASA COLONICA CON 2 ETTARI DI TERRENO – ZONA PARCO DI SAN ROSSORE

In posizione particolarmente suggestiva, nelle immediate vicinanze dell’area di ingresso al Parco Naturale di San Rossore, proponiamo in vendita una caratteristica casa colonica libera e immersa nel verde, circondata da un’ampia proprietà fondiaria di circa 20.000 mq, con possibilità di acquisto di altro terreno.

L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq e si presenta interamente da ristrutturare, offrendo ampi margini di personalizzazione e la possibilità di valorizzare appieno le caratteristiche architettoniche e ambientali della proprietà.

La notevole consistenza dell’edificio, unita all’importante estensione del terreno e alla posizione strategica, rende questa soluzione particolarmente interessante non solo per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, ma anche per un progetto di valorizzazione turistico-ricettiva, agrituristica o di ospitalità nel verde, previa verifica delle destinazioni d’uso e delle possibilità edificatorie e urbanistiche.

Il contesto, caratterizzato dalla tranquillità della campagna e dalla vicinanza al Parco di San Rossore, conferisce alla proprietà un valore paesaggistico e ambientale di particolare rilievo, pur rimanendo in una posizione comoda rispetto ai principali centri abitati e ai collegamenti della zona.

La superficie disponibile consente di immaginare molteplici soluzioni progettuali: dalla trasformazione in una grande abitazione di rappresentanza alla creazione di una struttura ricettiva di charme, con possibilità di integrare gli spazi interni con le ampie aree verdi di proprietà.

Una proprietà dal forte potenziale di trasformazione e valorizzazione, ideale per chi ricerca un contesto autentico, riservato e immerso nella natura, con una superficie fondiaria difficilmente reperibile nelle immediate vicinanze di Pisa e del Parco di San Rossore.

Una soluzione interessante per investimento, recupero e sviluppo di un progetto abitativo o ricettivo di particolare fascino.

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 295.000
Esclusiva
Esclusiva
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico
Riferimento
KDB2
Superficie
500
Condizioni
Da ristrutturare
Vani
10
Camere
5
Bagni
3
Piani totali
2
Riscaldamento
No
Arredamento
Non arredato
Cucina
Abitabile
Sala
Sì
Studio
Sì
Taverna
Sì
Ripostiglio
Sì
Terreno
Sì (20000 m2)
Classe energetica
G
IPE
275.00 kWh/m2a

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Mese
Anticipo
Mutuo
Gabetti Pisa affiliato Crono sas
Gabetti Pisa affiliato Crono sas
Via di Gello, 17/D
Pisa (PI)
Rif. annuncio: KDB2
Telefona
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San Giuliano Terme, Località il Marmo Madonna dell'Acqua
Madonna Dell'acqua, San Giuliano Terme (PI)

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