PONTEDERA – AMPIO IMMOBILE COMMERCIALE/ARTIGIANALE CON RESEDE ESCLUSIVO E UFFICI

In ottima posizione strategica a Pontedera (PI), all'interno di una vivace ed efficiente area artigianale/commerciale ben collegata alle principali arterie stradali (FI-PI-LI), proponiamo in vendita un immobile versatile e funzionale, ideale per aziende, laboratori, studi professionali con magazzino o attività di logistica e rappresentanza.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
⭕Superficie Interna Ben Distribuita: Il piano terra è suddiviso in comodi spazi direzionali e operativi, tra cui due uffici distinti, un locale sgombero/archivio ed un servizio igienico con disimpegno.
⭕Ampio Magazzino a Doppia Altezza 6,50: Il cuore dell'immobile è rappresentato da un grande vano magazzino/laboratorio con altezza utile di ben 6,50 metri, perfetto per lo stoccaggio su scaffalature industriali verticali o per l'eventuale realizzazione di un soppalco.
⭕Resede Esclusivo di Ampie Dimensioni: L'immobile è servito da un ampio piazzale/resede privato, ideale per il parcheggio di auto aziendali e clienti, oltre ad agevolare le manovre di carico/scarico merci con mezzi di trasporto.
⭕Accessi Agevoli: Accesso carrabile e pedonale indipendente dal resede di proprietà con eccellente visibilità e spazio di manovra.

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI (PIANO TERRA):
1.Zona Uffici e Accoglienza:2 X Uffici luminosi riservati alle postazioni operative o direzionali. Ampio disimpegno di collegamento
2.Zona Servizi e Accessori: Locale sgombero ad uso archivio/deposito interno. Bagno completo con antibagno
3.Zona Produttiva / Magazzino: Ampia campata con altezza H = 6,50 ed accesso diretto dal piazzale esterno. PUNTI DI FORZA:
✅ Versatilità d'Uso: Soluzione ideale per officine, laboratori artigianali, magazzini di spedizione, e-commerce o sedi aziendali con uffici integrati.
✅ Sfruttamento Verticale: L'altezza di 6,50 metri permette di raddoppiare gli spazi utili con scaffalature o strutture soppalcate.
✅ Piazzale Privato: Un valore aggiunto indispensabile per il parcheggio e la gestione della logistica.
Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci!