PONTEDERA CENTRO – ELEGANTE ATTICO PANORAMICO DI 200 MQ.

- OPEN HOUSE – VENERDI 30 OTTOBRE
- PONTEDERA
– VIA LUIGI STEFANELLI N. 2
- DALLE ore 18:00 ALLE 19:00
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Nel cuore della città, all'ultimo piano di un palazzo servito da ascensore, proponiamo in vendita uno splendido ATTICO di circa 200 mq, una residenza raffinata e pronta da abitare, pensata per chi desidera ambienti ampi, luminosi e un livello di comfort difficilmente reperibile nel centro cittadino.
La posizione al quinto piano e la tripla esposizione regalano una straordinaria luce naturale e una piacevole vista panoramica sulla città, rendendo ogni ambiente esclusivo e accogliente.

ZONA LIVING:
L'ingresso, ampio e di rappresentanza, è impreziosito da un pratico vano guardaroba e conduce ad un elegante salone con accesso diretto al balcone perimetrale che circonda l'abitazione, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.
La cucina abitabile, realizzata su misura e ben separata dalla zona giorno, è affiancata da una comoda dispensa-ripostiglio.

Vero gioiello della proprietà è la magnifica VERANDA PANORAMICA di circa 35 mq, uno spazio unico e scenografico caratterizzato da ampie vetrate su tre lati e da una perfetta continuità tra la pavimentazione in resina e il parquet della casa.
Un ambiente da vivere tutto l'anno, fresco in estate e caldo in inverno, ideale come secondo salotto, zona relax, studio o suggestivo giardino d'inverno, con una splendida vista aperta sui tetti della città.

ZONA NOTTE:
Il reparto notte, riservato e perfettamente distribuito, ospita una camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con bagno dedicato, la terza camera, bagno e ulteriore balcone con affacci aperti.
Una distribuzione degli spazi ideale per chi ricerca privacy, funzionalità e il massimo comfort per tutta la famiglia.

DOTAZIONI E FINITURE:
L'abitazione si distingue per l'elevata qualità delle finiture e delle dotazioni presenti:

• pavimenti in parquet;
• infissi di nuova generazione ad alta efficienza;
• climatizzazione con pompe di calore;
• impianto di aria condizionata;
• autoclave autonomo con serbatoio da 250 litri;
• addolcitore;
• zanzariere;
• cassonetti coibentati di recente installazione;
• tende oscuranti nella veranda;
• predisposizione per impianto fotovoltaico.

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVE DA POTER ACQUISTARE SEPARATAMENTE:
A rendere questa proprietà ancora più interessante vi sono ulteriori elementi di grande valore, anch'essi di proprietà della Parte Venditrice e disponibili mediante trattativa separata:
- GARAGE DOPPIO esclusivo al Piano Terra, una vera rarità nel centro di Pontedera, ideale per chi desidera la comodità di due posti auto interni e ampi spazi accessori!!
- APPARTAMENTO ADIACENTE di circa 80 mq, una soluzione dalle enormi potenzialità, perfetta per realizzare un prestigioso progetto genitori-figli, uno studio professionale indipendente, una dependance per ospiti oppure un investimento da mettere a reddito.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: L'immobile viene venduto privo degli arredi attualmente presenti, ad eccezione dei bagni completi che resteranno a servizio dell'abitazione.

Una residenza esclusiva, dove eleganza, spazi generosi e comfort si fondono in una delle posizioni più ambite della città.
Una selezione esclusiva proposta in vendita da Agenzia Immobiliare LOTTI.

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PONTEDERA - ZONA CENTRALE
Attico in vendita - 7 vani - 200 mq -
Posto al 5° piano - con ascensore
composto da 3 camere e 3 bagni
Veranda e Terrazzi
Classe energetica: C - Rif. 1224