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SAN GERVASIO – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZA E OLIVETA. A soli 7 km da Pontedera, nella splendida cornice collinare di San Gervasio, villa indipendente di circa 180 mq, disposta su due livelli e circondata da un giardino di circa 700 mq, oltre a circa due ettari di terreno con oliveta e bosco. Completamente ristrutturata nel 2002 e mantenuta con grande cura dagli attuali proprietari, la villa conserva il fascino della tradizione toscana e si presenta pronta da abitare, senza necessità di lavori. L’accesso avviene percorrendo un breve tratto di strada sterrata di circa 300 metri. Al piano terra ci accoglie un ampio doppio salone, caratterizzato da suggestivi archi in mattoni antichi, con cucina in muratura, camino e stufa: Un ambiente caldo e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno di servizi . Dalla cucina si accede direttamente al giardino sul retro, dove una spaziosa area coperta, attrezzata con cucina esterna e barbecue in muratura, offre lo spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, uno studio/camerina e un bagno recentemente rinnovato, oltre all’accesso alla grande terrazza abitabile. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage di circa 38 mq. Il terreno comprende un’oliveta con circa 120 piante e una porzione di bosco. Completano la dotazione il pozzo e le zanzariere. Una proprietà ideale per chi desidera l’indipendenza e il fascino di una casa toscana, con ampi spazi esterni e la comodità di essere a pochi chilometri da Pontedera.
