Nel lungomonte del comune di San Giuliano terme, percorrendo una strada asfaltata che sale dolcemente giungiamo ad un casale edificato a fine ottocento, originariamente un frantoio, recentemente ristrutturato con cura e con il rispetto degli aspetti originari dell’edificio.
La proprietà dispone di circa quattro ettari di terreno a frutteto ed oliveto oltre alla presenza di piante di viti , ciliegi, meli e noci la cui cui cura deve essere garantita. Sono poi ulteriormente acquistabili ulteriori 12 ettari di terreno agricolo, in parte boscivo, al momento affittati.
Il fabbricato che proponiamo è disposto su quattro piani collegati da una scala interna, attualmente é suddiviso al piano seminterrato in un grande ambiente di 60mq un tempo adibito alla frangitura, adatto a ricevimenti e pranzi attrezzato con cantina,cucina e bagno; al piano terra un' abitazione di quattro vani con accesso ad una resede pavimentata di 90mq; al piano pimo tre appartamenti di diversa dimensione composti in modo da soddisfare esigenze diverse. Al secondo piano un appartamento con terrazza di 50mq da cui si gode di un'incantevole vista che spazia fino in lontanza al mare.
Tutti i locali utilizzano un impianto centralizzato munito di un moderno sistema di funzionamento (pannelli fotovoltaici,pannelli solari,impianto di biomassa,legna, e gas metano) che permette un notevole risparmio energetico. Per lo smaltimento delle acque reflue è utilizzato un'impianto di fitodepurazione. E' già presente un sistema di connessione Internet Wi Fi. classe energetica: G
Along the mountainside of the municipality of San Giuliano Terme, following a gently ascending paved road, we reach a farmhouse built in the late 19th century. Originally an olive oil mill, it has recently been carefully renovated, respecting the building's original features. The property includes approximately four hectares of fruit and olive groves, as well as vines, cherry trees, apple trees, and walnut trees, all of which require careful attention. An additional 12 hectares of agricultural land, some of which is woodland, are available for purchase and are currently rented. The building we offer is spread over four floors connected by an internal staircase. The basement level is currently divided into a large 60-square-meter space, once used for olive oil pressing, suitable for receptions and dining, complete with a cellar, kitchen, and bathroom. The ground floor comprises a four-room apartment with access to a 90-square-meter paved courtyard. The first floor comprises three apartments of varying sizes, each designed to meet a variety of needs. On the second floor, an apartment with a 50 square meter terrace offers an enchanting view that extends to the sea in the distance. All rooms use a centralized heating system equipped with a modern operating system (photovoltaic panels, solar panels, biomass, wood, and natural gas) that allows for significant energy savings. A constructed wetlands system is used for wastewater disposal. Wi-Fi internet connection is already installed. Energy class: G