Pontedera – Bellaria | Esclusivo appartamento duplex con garage, portico e giardino privato

Nel prestigioso quartiere Bellaria, da sempre tra le zone residenziali più richieste di Pontedera, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi desidera grandi spazi, comfort moderno e una qualità abitativa sempre più rara da trovare.

Situato al secondo e ultimo piano di una villa bifamiliare, questo elegante appartamento in duplex offre oltre 220 mq di superficie abitativa, impreziositi da ambienti luminosi, finiture curate e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

Il cuore della casa è rappresentato da uno straordinario living di circa 70 mq, uno spazio ampio e accogliente dove trascorrere momenti in famiglia o ricevere ospiti. La cucina abitabile, realizzata su misura, è perfettamente organizzata per la vita quotidiana ed è affiancata da una comoda lavanderia, un dettaglio che fa davvero la differenza.

La zona notte è ideale anche per famiglie numerose: dispone infatti di quattro camere da letto (tre matrimoniali e una doppia) e due bagni, offrendo spazi versatili anche per chi desidera uno studio, una stanza hobby o un ambiente dedicato allo smart working.

L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione impiantistica nel 2022, con il completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. L'impianto elettrico è già predisposto per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Tutti gli ambienti sono cablati per la connessione internet e la copertura Wi-Fi raggiunge anche garage e giardino.

La casa è inoltre dotata di un avanzato sistema di domotica che permette di gestire da remoto illuminazione, climatizzazione, termostato, stufa a pellet e videocitofono, garantendo comfort, efficienza e praticità nella vita di tutti i giorni.

Grande attenzione è stata riservata anche al recupero degli elementi originali dell'abitazione: i raffinati pavimenti in graniglia di marmo degli anni '70 sono stati riportati al loro splendore attraverso una lucidatura a piombo, creando un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e le tecnologie contemporanee.

Nel 2024 sono stati eseguiti ulteriori interventi di manutenzione e valorizzazione della proprietà, tra cui il rifacimento della copertura con nuova guaina impermeabilizzante, il recupero della facciata principale e la completa ristrutturazione della zona garage, con nuovi impianti, nuove pavimentazioni e quadro elettrico dedicato ai servizi, comprensivo di autoclave.

Completano la proprietà:

- garage di circa 52 mq;
- portico di circa 30 mq;
- giardino privato di circa 150 mq, in parte pavimentato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza.

Una soluzione esclusiva, capace di coniugare gli spazi generosi delle abitazioni di un tempo con l'efficienza e il comfort richiesti dalla vita moderna, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Pontedera.

Classe Energetica: F

Rif. 2516-LO