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Volterra (PI)

Casale

170 m2
8 Vani
3 Camere
2 Bagni
€ 745.000
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Descrizione

E020C -? Podere Panoramico a Volterra: 20 Ettari e Potenziale Illimitato ?

Sogni di avviare la tua azienda agricola o un’attività turistico-ricettiva nel cuore pulsante della Toscana? A soli 10 minuti di auto dallo storico centro di Volterra, proponiamo in vendita un autentico podere immerso in un paesaggio mozzafiato, dove la pace della campagna incontra la comodità della vicinanza ai servizi.

La proprietà viene venduta come Azienda Agricola, rappresentando la soluzione ideale per chi ha un progetto imprenditoriale legato all'agricoltura o al settore turistico-ricettivo (Agriturismo, B&B di charme).

? Descrizione della Proprietà

Come visibile nella panoramica dall'alto, il podere si sviluppa su un'area vasta e ricca di strutture funzionali:

-Casale Principale (170 mq): Splendida struttura in pietra su due livelli parzialmente restaurata nel 2014 e nel 2020.
-Vasto Terreno di 20 Ettari: Un’estensione importante che garantisce privacy assoluta e infinite possibilità di coltivazione o pascolo.
-Annessi Agricoli: Una stalla e un fienile di ampie metrature, pronti per essere utilizzati per l'attività agricola o riconvertiti per scopi ricettivi.
-Area Outdoor & Relax: Una piscina fuori terra perfettamente integrata nel giardino e una piccola dependance situata a bordo vasca, dotata di forno a legna per indimenticabili cene all'aperto.

?️ Un'Opportunità di Personalizzazione

La casa principale ha già ricevuto importanti interventi di consolidamento e restauro negli ultimi anni. Il piano abitativo superiore, tuttavia, è da rimodernare: questo rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi, adattandoli perfettamente al proprio gusto o alle necessità della propria attività.

? Posizione e Contesto

Situato in una delle zone più iconiche di Volterra, il podere gode di una vista impareggiabile sulle colline toscane. Nonostante l'estrema riservatezza, la posizione è strategica: in soli
10 minuti di macchina si raggiunge il centro abitato, garantendo un accesso rapido a supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi.

Questa proprietà è la base perfetta per chi vuole investire nel futuro senza rinunciare alla storia. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo il potenziale di questo straordinario podere a Volterra!

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Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 745.000
Esclusiva
Esclusiva
Contratto
Vendita
Tipologia
Casale
Riferimento
E020C
Superficie
170
Condizioni
Buono
Vani
8
Camere
3
Bagni
2
Posti auto
5
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Non arredato
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sì
Sala
Sì
Giardino privato
Sì
Garage
2 (16 m2) (27 m2)
Terreno
Sì
Classe energetica
D
IPE
123.00 kWh/m2a
Immobile di prestigio
Piscina
Allarme

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Mese
Anticipo
Mutuo
LuccaCase Agenzia Immobiliare
LuccaCase Agenzia Immobiliare
Viale Europa, 474
Lucca (LU)
Rif. annuncio: E020C
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Salve, ho visto su *LaCasainPisa* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.lacasainpisa.it/1410492-vendita-casale-volterra
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Località Podere Cillieri, 62
Volterra (PI)

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