CAPOLUOGO - Calcinaia
CALCINAIA– Santa Ubaldesca | APPARTAMENTO DUPLEX indipendente in Classe B con resede privato

In una delle zone residenziali più richieste e curate di Calcinaia, nel quartiere Santa Ubaldesca, proponiamo in vendita appartamento duplex di recente costruzione, caratterizzato da ingresso indipendente, ottime finiture e spazi ben distribuiti.
La posizione è strategica: contesto tranquillo, circondato da verde pubblico, con ampia disponibilità di parcheggi, vicino al nuovo polo scolastico e a pochi minuti dal centro del paese.

COMPOSIZIONE IMMOBILE
L’abitazione si sviluppa su due livelli:
Piano Primo
• Loggiato d’ingresso
• Ampia zona living open space con soggiorno- pranzo e cucina
• Disimpegno notte
• Camera singola
• Bagno con doccia
Piano Secondo (mansardato)
• Collegato tramite elegante scala d’arredo
• Grande camera matrimoniale con spazi generosi
Piano Terra
• Resede privato piastrellato
• Casina in legno ad uso ripostiglio
Completa la proprietà posto auto esclusivo in area condominiale.
DIMENSIONI
Abitazione Mq. 85
Loggia Mq. 2,5
Resede Mq. 15
P. Auto Mq. 12,5

CARATTERISTICHE TECNICHE – CASA GREEN
• Immobile in Classe Energetica B, ideale per chi cerca comfort e risparmio energetico
• Riscaldamento a pavimento
• Caldaia a condensazione
• Ottimo isolamento termico (doppia muratura e tetto coibentato)
• Infissi in PVC ad alta tenuta
• Predisposizione impianto fotovoltaico

DOTAZIONI INCLUSE
• L’immobile viene venduto completo di arredi e accessori:
• Cucina completa
• Zona living arredata (divano e parete attrezzata)
• Camere arredate
• Mobilio bagno
• Condizionatore
• Addolcitore
• Casina in legno esterna

UBICAZIONE IMMOBILE
La zona residenziale Santa Ubaldesca rappresenta una delle migliori aree residenziali di Calcinaia:
contesto moderno, ben urbanizzato, con piste ciclabili, aree verdi e tutti i servizi facilmente raggiungibili. Ottimo collegamento con mezzi pubblici e posizione defilata dal traffico.

FOTO & VIDEO:
Visionate sia le foto che il video dell’immobile cliccando nella sezione dedicata.

PERCHE' ACQUISTARLO:
Indipendenza e privacy
Nessun lavoro da fare
Ottima efficienza energetica
Ideale per coppie o giovani famiglie
Contesto residenziale di qualità

SOLUZIONE FINANZIARIA per ACQUISTO
Possibilità di acquisto con mutuo fino al 100%, anche con formule dedicate “green” a tassi agevolati.
Acquistare casa con una rata spesso inferiore a un affitto. Oggi è possibile.
Un’ opportunità concreta per trasformare il canone mensile in un investimento sul tuo immobile.

CASA A MENO di un AFFITTO! Adesso si PUO’!
Agevolazioni GIOVANI under 36
Se hai meno di 36 anni e un ISEE inferiore a € 40.000:
possibilità di acquisto senza anticipo
rata indicativa a partire da € 730/mese
(condizioni soggette ad approvazione dell’istituto di credito)

CO-ESCLUSIVA
Questo immobile viene proposto in CO-ESCLUSIVA dalla Agenzia Immobiliare M.G.M. –& LOTTI.
Due agenzie che collaborano tra loro per offrirvi gli immobili migliori alle migliori condizioni con servizio completo di assistenza per l’acquisto e per la vendita in modo che la compravendita venga effettuata in piena serenità senza stress e con la consapevolezza di un Buon affare!.
Devi vendere la tua casa per fare l’acquisto? – nessun problema. Parla con Noi sapremo trovare la giusta soluzione per concludere l’affare nel migliore dei modi.
Classe energetica: B - Rif. B3518