APPARTAMENTO INDIPENDENTE COME NUOVO IN ZONA RESIDENZIALE “LA VIARELLA” – BIENTINA Via Viarella n.14
? OPEN HOUSE – SABATO 18 APRILE
? dalle ore 10:00 alle 12:00
? Visite su prenotazione.
In una delle zone residenziali più richieste e curate di Bientina, “la Viarella”, a pochi passi dal centro, proponiamo appartamento indipendente al piano primo ed ultimo, inserito in un piccolo e recente complesso.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: il centro è raggiungibile in circa 1 minuto mentre proprio di fronte all’abitazione si trovano giardino pubblico e ampio parcheggio.

DISTRIBUZIONE FUNZIONALE E SPAZI BEN ORGANIZZATI
L’immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e moderna:
• Ampia terrazza d’ingresso abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto con ottima privacy
• Luminoso soggiorno con cucina a vista
• Doppio balcone, di cui uno coperto
• Disimpegno
• Piccolo vano/rip
• Due camere
• Bagno con doccia
• Soffitta uso ripostiglio, accessibile da botola interna
Al piano terra:
• Resede privato pavimentato
• Cantinetta/ripostiglio
• Posto auto esclusivo all’interno del cortile
Nessuna spesa condominiale
Anno costruzione = 2010

STATO DELL’IMMOBILE E FINITURE
L’appartamento si presenta pari al nuovo, con finiture curate e materiali di qualità:
• Pavimentazione in parquet
• Infissi in legno lamellare con doppia guarnizione
• Costruzione con blocchi termici Isotex per elevato comfort abitativo
• Impianto termico autonomo con radiatori (anche termoarredo)
DOTAZIONI
• Impianto di climatizzazione
• Addolcitore e Idroputter ( per pressione)
• Cucina nuova molto bella.
SUPERFICI
• Appartamento: 80 mq
• Terrazza abitabile: 11 mq
• Balconi: 10 mq
• Resede: 31 mq
• Cantina: 4,60 mq
PUNTI DI FORZA
• Posizione centrale ma riservata
• Ingresso indipendente
• Spazi esterni vivibili
• Ottima distribuzione interna
• Condizioni pari al nuovo
• Zero spese condominiali
IDEALE PER
Chi cerca una soluzione pronta da abitare, in contesto recente, vicina a tutti i servizi ma lontana dal traffico, senza rinunciare a indipendenza e comfort.
MUTUO
Possibilità di acquisto con finanziamento fino al 100% (info in agenzia)
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CONSEGNA
Immobile praticamente in pronta consegna – tempi per il rilascio velocissimi. Info in agenzia

CLASSE ENERGETI = C

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ESCLUSIVA – Novità da prendere al Volo!
Una CO- ESCLUSIVA – AGENZIA MGM & LOTTI
Perché Due è meglio di One!!

OPEN HOUSE – SABATO 18 APRILE
Vini a vedere la casa dei tui sogni!!! dalle ore 10:00 alle 12:00 – ti aspettiamo
Visite su prenotazione.