Rif. 8562BD — Centro Pontedera
A due passi da Corso Matteotti: fondo di 150 mq con due vetrine, pronto all’uso.
Questo laboratorio al piano terra, in Pontedera centro e a pochi metri da Corso Matteotti, è adatto per chi vuole metri quadrati veri, fruibili subito e con una caratteristica sempre più rara in zona: due vetrine che danno presenza, visibilità e luminosità.

La posizione è un punto chiave: essere nel centro di Pontedera significa avere tutto a portata di mano e, per un investitore, puntare su un’area in cui la domanda di soluzioni di servizio (depositi, magazzini, pertinenze) resta costante. E non è interessante solo per chi vuole mettere a reddito: questo immobile è perfetto anche per chi cerca un fondo da rendere pertinenza della propria abitazione, oppure un deposito/archivio funzionale per attività e fondi commerciali vicini, dove lo spazio “extra” fa davvero la differenza.
Divisibile anche in due fondi separati.

Parliamo di circa 150 mq, distribuiti in due locali: un taglio che consente una gestione pratica e versatile. Puoi immaginare un’area principale operativa e una seconda area dedicata a stoccaggio, logistica, archivio o supporto. La metratura importante permette di lavorare con ordine, creare percorsi, organizzare scaffalature, aree di carico e gestione materiali, senza la sensazione di “stare stretti”.

I punti di forza che fanno la differenza:
- Metratura ampia (150 mq): rara in centro, ideale per tante esigenze
- Due vetrine: immagine, luce, riconoscibilità
- Piano terra: praticità e accesso comodo
- predisposizione canna fumaria (per essere adibito a laboratorio)
Classe energetica G.

⏳ In centro, spazi così si liberano di rado e vengono assorbiti velocemente, soprattutto quando uniscono metratura e vetrine.
Vuoi capire come potrebbe adattarsi perfettamente alle tue necessità (investimento, deposito, pertinenza o supporto a un’attività vicina)? Chiamaci subito: organizziamo una visita e ti raccontiamo un’opzione d’uso che molti non considerano… ma che può aumentare ancora di più il valore dell’operazione.