A San Ruffino, al primo piano, proponiamo un terratetto libero su 3 lati, parzialmente ristrutturato con tre camere, mansarda, balcone, giardino, annesso, due posti auto privati e fondo al piano terra. L’ingresso si apre su un disimpegno che collega la zona lavanderia e la zona giorno, composta da un open space e una seconda stanza ideale per ospitare, con accesso diretto al terrazzo. La zona notte include due camere matrimoniali, una singola, un bagno e un ripostiglio con scala d’accesso alla mansarda. Al piano terra troviamo due fondi spaziosi e un giardino privato con annesso. Completano la proprietà due posti auto riservati.

INTERNO: L’immobile, comprende una mansarda abitabile e due ampi fondi, entrambi spazi estremamente versatili. La mansarda, luminosa e ben tenuta, offre la possibilità di realizzare ulteriori stanze. I fondi, possono essere facilmente trasformati in zona living, studio o ambiente indipendente: sono dotati entrambi di attacchi per luce e acqua, inoltre, uno è dotato di un doppio ingresso e forno a legna. All’esterno troviamo un annesso con tetto nuovo, anch’esso completo di allacci per luce e acqua, si affaccia direttamente sul giardino ed è perfetto per essere trasformato in una taverna con zona cene estive. All’ingresso dell’abitazione troviamo una lavanderia al grezzo, con possibilità di ricavare un secondo bagno. Gli impianti dell’immobile sono originali, ma il pavimento è stato completamente ristrutturato due anni fa, con un grès porcellanato effetto legno. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet e da un moderno camino elettrico a parete. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, le tapparelle nuove, e la cucina, anch’essa recente, viene lasciata. L’immobile viene venduto parzialmente arredato.

ESTERNO: Il terratetto è libero su tre lati, la facciata è in buone condizioni e non sono previsti lavori: è sufficiente solo una rimbiancata generale per rinfrescare gli ambienti. L’immobile gode di un’ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno.

POSIZIONE: San Ruffino è un piccolo borgo storico nel comune di Casciana Terme Lari, in Toscana. Il borgo offre viste panoramiche su boschi e valli, ed è situato a soli 9 km da Ponsacco, che dispone di una vasta gamma di servizi, tra cui: supermercati, scuole, banche, uffici postali, farmacie, bar e ristoranti, palestra e centri benessere.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

3 camere
mansarda abitabile
giardino
due posti auto privati
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.