VICOPISANO – Capannone artigianale con piazzale esclusivo, libero e subito disponibile

Nel Comune di Vicopisano proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale sviluppato interamente al piano terra, in ottime condizioni generali e pronto all’uso.

L’immobile è composto da un ampio locale laboratorio, antibagno e due servizi igienici. È presente un soppalco di circa 100 mq, realizzato in struttura metallica e rifinito in cartongesso, suddiviso in più ambienti attualmente adibiti a uffici, archivio e locali deposito, funzionale all’organizzazione delle attività operative e direzionali; il soppalco necessita del completamento delle pratiche per la regolarizzazione urbanistica.

Il laboratorio presenta, in parte, altezza interna pari a 6,00 metri, caratteristica che lo rende idoneo anche per lavorazioni e stoccaggi di maggior volume.

A completamento della proprietà, PIAZZZALE-resede esterno esclusivo di circa 150 mq, asfaltato/cementato, completamente recintato e dotato di cancello carrabile, ideale per le operazioni di carico/scarico.

Superfici e caratteristiche principali:
- Piano terra: mq 253 lordi
- Soppalco: mq 100 circa
- Piazzale/resede esterno: mq 150, recintato e con accesso carrabile
-Impianti elettrico e idraulico a norma
-Impianto di allarme - Aria condizionata negli uffici
- Copertura recentemente rifatta

La zona è ben servita, con ampi spazi di parcheggio e viabilità ottimale, adatta anche alla manovra di mezzi pesanti.

Soluzione ideale per attività artigianali o produttive che ricercano spazi funzionali, area esterna privata e immediata disponibilità, in un contesto facilmente accessibile.
Classe energetica: G - Rif. C135