VICOPISANO – CAMPAGNA
Il piacere del piano terra, lo spazio che non ti aspetti, la tranquillità che cercavi.
Immagina di aprire la porta di casa e trovarti subito immerso nel verde, con un giardino così ampio da diventare una vera estensione della tua abitazione.

A Vicopisano, in posizione strategica tra la comodità dei servizi e la quiete della campagna, proponiamo in vendita splendido appartamento di 63 mq, interamente al piano terra, con ingresso indipendente e oltre 360 mq di spazi esterni privati.
Una soluzione ideale per coppie, famiglie con un figlio o persone che desiderano la massima comodità del piano terra, senza rinunciare allo sfogo esterno che solitamente si trova solo in una casa indipendente.

Interni funzionali e ben distribuiti -- L’abitazione è accogliente, razionale e pronta da vivere: soggiorno luminoso con cucinotto separato, disimpegno con comodo ripostiglio, bagno finestrato, camera singola ideale come studio o stanza per un figlio, camera matrimoniale spaziosa e riservata. Gli ambienti sono ben tenuti e non richiedono interventi di ristrutturazione o ammodernamento, permettendo un ingresso immediato senza pensieri.

Esterni da vivere ogni giorno -- Il vero valore aggiunto di questa casa è all’esterno: due giardini privati, entrambi con ingresso carrabile e pedonale indipendente; un giardino d’ingresso sul lato Ovest, elegante e funzionale, che accompagna all’accesso del soggiorno; un giardino principale di circa 295 mq, più 66 mq di resede, che si sviluppa sui lati Sud ed Est, completamente recintato e accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera. Uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, animali domestici, hobby, orto, relax o semplicemente per godersi il silenzio e la luce naturale durante tutta la giornata.

Posizione equilibrata, qualità della vita garantita -- La casa si trova in zona di campagna, ma a breve distanza dal centro di Vicopisano: una posizione ideale per chi cerca tranquillità, aria aperta e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

UN ACQUISTO ACCESSIBILE, ANCHE PER I PIU' GIOVANI
Questa abitazione si presta particolarmente bene all’acquisto tramite mutuo, anche per giovani coppie e acquirenti under 36, grazie al prezzo contenuto e alla tipologia “prima casa”.
In presenza dei requisiti di legge, è possibile valutare l’accesso a mutui fino al 100% del valore dell’immobile, anche con il supporto del Fondo di Garanzia Prima Casa, strumento pensato proprio per facilitare l’ingresso dei giovani nel mercato immobiliare.

Simulazione indicativa di mutuo -- A titolo puramente esemplificativo:
>Prezzo di acquisto: € 167.000
>Mutuo ipotizzato: 100%
>Durata: 30 anni
>Tasso indicativo (fisso agevolato): circa 3% – 3,5%
Rata mensile stimata: circa € 700 / 760, spesso inferiore o paragonabile a un canone di affitto, con il vantaggio di investire su una casa di proprietà, dotata di ampi spazi esterni difficilmente reperibili in locazione.

Classe energetica: in attesa di certificazione Rif.: B3500