VILLETTA MODERNA DI PREGIO – BIENTINA, LOCALITÀ SANTA COLOMBA

Design contemporaneo, privacy totale e vista sui Monti Pisani.

In una delle posizioni più riservate e suggestive di Bientina, immersa nel verde e circondata da belle proprietà, sorge questa Villetta Moderna angolare dal carattere deciso, raffinato e dall’architettura contemporanea.
Un’abitazione dove luce, natura e linee pulite convivono in perfetta armonia, regalando una quotidianità fatta di comfort, privacy e panorami incantevoli: dalle ampie vetrate la vista spazia infatti fino ai Monti Pisani, creando uno sfondo naturale sempre diverso e affascinante.

La villa, di recente costruzione e di fatto libera su quattro lati grazie al volume che la separa dall’edificio adiacente, è stata progettata con materiali e tecnologie d’eccellenza, con l’intento di coniugare estetica, efficienza energetica e qualità abitativa.

ZONA LIVING – L’ELEGANZA DELLA LUCE

L’ingresso si apre su un living ampio e scenografico, composto da soggiorno e sala da pranzo, resi straordinariamente luminosi dalle vetrate continue che affacciano sul giardino.
Accanto, una cucina abitabile moderna, il bagno di servizio e un pratico ripostiglio.

Una splendida scala a vista in resina con parapetto in vetro conduce al piano superiore.

ZONA NOTTE – COMFORT E RISERVATEZZA

Al Piano 1° troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, un bagno elegante e ulteriori due camere con terrazzo.
Gli ambienti, tutti estremamente luminosi, offrono scorci sul paesaggio circostante e un’invidiabile sensazione di pace.

AMPLIAMENTO DI 2 LIVELLI – UNO SPAZIO CHE PUÒ DIVENTARE QUALSIASI COSA..

Adiacente all’abitazione è presente un recente ampliamento dotato di ingresso indipendente.
Attualmente utilizzato come studio con bagno privato, questo volume rappresenta una delle grandi potenzialità della casa:

- può diventare un miniappartamento autonomo per ospiti, professionisti o un genitore;

- può essere trasformato in una cabina armadio della camera padronale di grande impatto, con collegamento diretto;

oppure restare studio/ufficio riservato, perfetto per chi lavora da casa senza rinunciare alla privacy.

GIARDINO – UN ANGOLO DI NATURA ESCLUSIVA

Il giardino, sviluppato su tre lati, è un’oasi privata pensata per momenti conviviali e relax.
Una porzione è stata sapientemente trasformata in giardino Zen, un luogo silenzioso e protetto, dove la privacy è assoluta.

GARAGE E DOTAZIONI TECNOLOGICHE

Al piano seminterrato, un comodo garage consente di parcheggiare un' auto al coperto e lasciare la seconda posteggiata all'interno del resede carrabile esclusivo.

La proprietà dispone di:

-cappotto termico esterno

-riscaldamento radiante a pavimento

-impianto di condizionamento

-domotica per la gestione degli infissi

-impianto fotovoltaico e pannelli solari (3 kW)

-finiture interne di assoluta qualità, curate in ogni ambiente

-infissi Schuco a tutta altezza progettati per amplificare luce, panorama e privacy

SCHEDA TECNICA

Località: Santa Colomba – Bientina
Tipologia: Villetta Moderna Angolare
Vani: 6
Superficie commerciale: 170 mq
Piani: 2
Camere: 3
Bagni: 3
Studio/Ampia zona jolly su 2 livelli
Giardino privato + Garage
Classe Energetica: B
Rif.: 1104