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RIGLIONE - NOSTRA ESCLUSIVA - Trilocale in Villa Storica con balcone e due posti auto! - Rif. 2647F
All'interno di una Villa storica di grande eleganza, oggetto di una completa ristrutturazione con frazionamento, prenderà forma questo luminoso appartamento composto internamente da ingresso da vano scala condominiale, soggiorno con angolo cottura e balcone, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e seconda camera con soppalco. Completano la proprietà due posti auto nel resede condominiale.
Lintervento di recupero prevede una ristrutturazione conservativa, finalizzata a preservare le eleganti caratteristiche liberty della struttura originaria, integrandole con impianti di nuova generazione per raggiungere la CLASSE ENERGETICA B.
Gli immobili saranno acquistati al prezzo dell'annuncio allo STATO ATTUALE/GREZZO e consegnati completamente ristrutturati, CHIAVI IN MANO. I lavori saranno seguiti da uno Studio di progettazione specializzato, che accompagnerà il cliente dallacquisto fino alla CONSEGNA finale prevista per DICEMBRE 2027
È prevista la possibilità di personalizzare gli ambienti, sia nella distribuzione degli spazi interni che nella scelta delle finiture, per creare una casa su misura.
Gli acquirenti potranno usufruire di convenzioni dedicate per mutui e finanziamenti agevolati, grazie a un ente partner che seguirà ogni fase dellacquisto e della ristrutturazione. Inoltre, sono previste importanti AGEVOLAZIONI FISCALI legate agli interventi di recupero edilizio. Si acquista da privato con imposta di registro, NO IVA.
Limmobile è situato in una zona strategica e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e collegamenti comodi. Grazie a un ponte ciclopedonale, è possibile raggiungere in bicicletta lOspedale di Cisanello e la zona delle Piagge, una delle aree più apprezzate della città.
Il contesto circostante è tranquillo e di prestigio, con la presenza di villette e residenze signorili. La proprietà si trova in prossimità della via Tosco Romagnola e del Ponte delle Bocchette, pur restando defilata dal traffico, in una posizione riservata e silenziosa.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2647F
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