Descrizione
N057S - SAN ROSSORE (PI) - Una tenuta da sogno tra cavalli, silenzio e storia
A pochi passi dal cuore di Pisa e dal Parco Naturale di San Rossore, si apre una proprietà dal fascino senza tempo: una tenuta ippica immersa nel verde, dove il silenzio è rotto solo dal fruscio degli alberi e dal respiro dei cavalli.
Al centro della tenuta, una casa padronale in stile rustico di 300 mq, completamente ristrutturata con materiali antichi di recupero che raccontano la sua storia. Soffitti con travi a vista, dettagli autentici e una luce calda che attraversa ogni stanza: ogni angolo profuma di tradizione e accoglienza.
Al piano terra, le scuderie (11 di circa 40/50mq), la selleria e gli spazi tecnici si affacciano su un ampio parco di circa un ettaro, completamente recintato (con paletti di acciaio, pensato per accogliere cavalli, animali e persone che amano la natura. È un luogo dove vivere e respirare la campagna, ma con tutte le comodità vicine: il centro di Pisa si raggiunge in bicicletta, il mare in 20 minuti d’auto, la Torre è a soli 3 km.
La proprietà è servita da tutti gli impianti principali (metano, luce, acqua), dispone di pozzo privato, fossa biologica come da normativa locale e ospita anche concimaia e letamaia autorizzate, perfette per chi desidera continuare (o iniziare) un’attività legata al mondo equestre. L'immobile ha un ascensore per salire la primo piano evitando le scale.
Un tempo soggetta a vincolo ippico, oggi questa tenuta è libera e pronta a essere vissuta, rispettando però il suo spirito originario: quello di un rifugio per chi ama i cavalli, la terra, e un ritmo di vita più lento e autentico. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica G. indice di prestazione energetica globale 160kWh/m2 anno.
