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Titignano, Cascina (PI)

Viareggina

118 m2
5 Vani
3 Camere
2 Bagni
€ 458.000 Trattabili
Viareggina in vendita a Titignano, Cascina (PI) [1/40]
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Descrizione

CASCINA, TITIGNANO: NOSTRA ESCLUSIVA. Questa affascinante casa singola (VIAREGGINA) completamente ristrutturata e situata su un unico livello, è un esempio perfetto di comfort moderno e tecnologia all'avanguardia. Circondata da un GIARDINO BEN CURATO SU QUATTRO LATI, offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura. L'abitazione è dotata di un impianto di RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE A PAVIMENTO con pompa di calore idronico, che garantisce un'ottima efficienza energetica ( priva di gas metano). I PANNELLI FOTOVOLTAICI da 6 kW contribuiscono a ridurre i costi energetici, mentre gli infissi a basso emissivo con vetrocamera in argon assicurano un isolamento termico eccellente in virtù anche agli avvolgibili in alluminio elettrici coibentati. L'aria negli ambienti è sempre fresca grazie alla macchina VLC per il ricambio d’aria, che previene la formazione di muffe. Inoltre, è presente un sistema innovativo per il risparmio idrico, con acqua nelle casette WC e un pozzo artesiano di 45 metri per garantire una fornitura costante. La casa si apre su un ingresso che conduce a un disimpegno. Il soggiorno è luminoso e accogliente, mentre l'ampia cucina-pranzo, dotata di accesso diretto al giardino, è perfetta per cene in famiglia e intrattenimenti. Un disimpegno notte porta a una camera singola con accesso a una piccola veranda, ideale per momenti di relax, e due camere matrimoniali, di cui una con bagno dedicato. Un secondo bagno con doccia e finestra completa la zona notte. All'esterno, troviamo un GARAGE separato e una PICCOLA DEPANDANCE, suddivisa in un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetta per ospiti o come spazio di lavoro. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica, con un perfetto equilibrio tra comfort moderno, efficienza energetica e spazi esterni da vivere appieno. Classe Energetica: in fase di elaborazione (prevista Classe A). Rif. AC7519.

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 458.000 Trattabili
Esclusiva
Esclusiva
Contratto
Vendita
Tipologia
Viareggina
Riferimento
AC7519
Superficie
118
Condizioni
Nuovo/in costruzione
Vani
5
Camere
3
Bagni
2
Posti auto
3
Piani totali
1
Camere singole
1
Balconi
2
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Non arredato
Cucina
Abitabile
Giardino privato
Sì (300 m2)
Garage
1 (15 m2)
Fotovoltaico
Sì (6.00 m2)
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE
Non disponibile
Ingresso indipendente
Allarme
Porta blindata

Calcola mutuo

Mese
Anticipo
Mutuo
ARTECASA Immobiliare
ARTECASA Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 1188
Cascina (PI)
Rif. annuncio: AC7519
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Via Torello Meliani
Titignano, Cascina (PI)

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