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Porta a Lucca, Pisa (PI)

Appartamento

105 m2
5 Vani
4 Camere
2 Bagni
€ 258.000
Appartamento in vendita a Porta a Lucca, Pisa (PI) [1/12]
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Descrizione

INVESTIMENTO SICURO – APPARTAMENTO LOCATO A STUDENTESSE – 5 LOCALI – PORTA A LUCCA
Scopri il piacere di un investimento immobiliare che inizia a rendere fin dal primo giorno?
Redditività 5% annuo | €1.000/mese | Locazione in corso | Nessun lavoro da fare
A pochi passi da Piazza dei Miracoli, nel cuore della ricercata zona di Porta a Lucca, proponiamo un appartamento già locato a studentesse referenziate, che garantisce una redditività prossima al 5% annuo (con tassazione agevolata al 10%).
€ 1.000/mese garantiti fin da subito, senza alcun intervento da eseguire: l’appartamento è in perfette condizioni, curato da anni da noi per conto di proprietari non residenti a Pisa, completamente arredato, con tutte le manutenzioni già effettuate.
L’immobile si trova al terzo piano di un buon palazzo con ascensore, facciate in ottimo stato e spese condominiali contenute. Circa 105 mq lordi, ambienti ben distribuiti e luminosi:
- Ampio ingresso tradizionale
- Cucina abitabile con balcone e vista Torre Pendente
- 4 camere (una con balcone)
- 2 bagni entrambi con finestra
- Ripostiglio
Dotazioni e comfort: riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere, caldaia revisionata, portoncino blindato, pavimenti in graniglia di marmo ben conservati.
Classe energetica: F - 90,87 kWh/m² anno
Perché è la scelta giusta:
- Nessuna spesa iniziale: tutto già pronto, arredato e affittato
- Zero tempi morti: canone di locazione incassato dal giorno successivo al rogito
- Posizione strategica: centro città a 3 minuti in bici, servizi a portata di mano
- Gestione affidabile: continuità nella locazione già garantita da anni
- Prezzo: ottimo rapporto prezzo/qualità/redditività

Se desideri ricevere maggiori dettagli o partecipare a una delle prossime giornate di visita, scrivici subito attraverso questo annuncio.
Rif. 2739 - MB

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 258.000
Esclusiva
Esclusiva
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Riferimento
2739-MB
Superficie
105
Condizioni
Buono
Vani
5
Camere
4
Bagni
2
Piano
3°
Piani totali
4
Ascensore
Sì
Posti letto
4
Camere singole
2
Balconi
2
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Arredato
Cucina
Abitabile
Giardino condominiale
Sì
Classe energetica
F
IPE
90.87 kWh/m2a
Adatto per studenti
Allarme
Zanzariere
Porta blindata
Autoclave

Calcola mutuo

€996
Mese
Anticipo
€51600
Mutuo
€206400
Centro Servizi Immobiliari di Buccioni Mauro (affiliata al Gruppo L'Affare)
Centro Servizi Immobiliari di Buccioni Mauro (affiliata al Gruppo L'Affare)
Via XXIV Maggio, 85
Pisa (PI)
Rif. annuncio: 2739-MB
Telefona
Salve, ho visto su *LaCasainPisa* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.lacasainpisa.it/1328047-vendita-appartamento-pisa
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Via Orazio Gentileschi, 15
Porta a Lucca, Pisa (PI)

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