Terricciola - AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 3 CAMERE, 3 GARAGE E GIARDINO € 225.000

Rif. N38256 Terricciola, Selvatelle, Via di Casanova. Proponiamo un appartamento di 5 locali. All’ingresso, sulla sinistra, troviamo una cucina abitabile con penisola e accesso a un balconcino. A destra, un ampio soggiorno con camino e balcone abitabile, con vista panoramica. Di fronte all’ingresso, un disimpegno con ripostiglio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera media e due bagni entrambi con box doccia, uno finestrato. Completano la proprietà tre garage al piano terra: due collegati tra loro e il terzo situato nel giardino. La casa è di circa 122mq calpestabili, l'edificio risale al 1974. Le spese condominiali ammontano a 8 euro mensili comprensivi di luce del vano scale. Lo stabile non è munito di ascensore. Completano la proprietà tre garage e un resede esclusivo.

INTERNO: L'appartamento è situato al secondo piano ed è esposto ad Est, pertanto risulta molto luminoso e arioso. L’immobile è stato ristrutturato nel 2012, inclusi gli impianti, ad eccezione di quello di riscaldamento: i radiatori, però, sono stati sostituiti con modelli in alluminio più moderni. All’ingresso troviamo una porta blindata e un condizionatore inverter, mentre nella zona giorno spicca un camino realizzato dal noto architetto Alberto Bocelli. La cucina è una Lube in frassino cotto, con top in precomposto effetto marmo e maniglie in Swarovski. Da qui si accede a un balconcino dove è presente il tinello dell’acqua. Gli infissi sono in doppio vetro e rifiniture in legno, dotati di zanzariere. In cucina troviamo avvolgibili motorizzati, mentre nel resto della casa ci sono avvolgibili manuali. A completare, tende esterne parasole e antipioggia. Le porte interne e gran parte degli arredi sono realizzati artigianalmente in rovere. Il pavimento dell'intero immobile è in mattonelle. Il disimpegno ospita armadi a muro con vetri artigianali realizzati circa 12 anni fa. Sono presenti impianto d’allarme, addolcitore, citofono e caldaia sostituita nel 2012. Il secondo bagno è rifinito con mattonelle in grès porcellanato. Il tetto è in buono stato. Al piano terra troviamo tre garage: due da circa 40 e 35mq calpestabili, collegati internamente e dotati di basculanti nuovi, luce, acqua e zona lavanderia, ideali anche per realizzare un secondo appartamento e uno da circa 21 mq calpestabili, esterno, situato all’interno del giardino.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni, senza lavori da eseguire. La proprietà include un giardino privato di circa 200 mq.

POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi come uffici comunali, supermercati, scuole e autofficine meccaniche.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- Ristrutturato
- Giardino
- Tre garage
- spazi ben distribuiti

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.