? APPARTAMENTO ALL'ASTA A CISANELLO – UN’OPPORTUNITÀ UNICA!
Proponiamo in vendita tramite asta giudiziaria un luminoso appartamento sito a Pisa, nella tranquilla e ben servita zona di Cisanello, esattamente in Via Il Sanguigno n.2 – edificio D, scala A, interno 35.

? POSIZIONE STRATEGICA
Inserito in un contesto residenziale in forte espansione e riqualificazione — a pochi passi dal nuovo Parco Urbano in costruzione e a ridosso del polo ospedaliero di Cisanello, il più grande centro sanitario della Toscana — questo immobile rappresenta un investimento sicuro e di grande prospettiva.

?️ CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO
L’unità fa parte di un maggior fabbricato condominiale e vi si accede tramite il resede condominiale e il vano scala.

L’appartamento è posto al secondo piano, di un edificio con ascensore, ed è composto da un locale cucina-pranzo-soggiorno e da un disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. Dispone di due balconi, uno accessibile dalla zona giorno e l'altro dal bagno, ideali per momenti di relax all'aperto.
L'unità abitativa si presenta in buono stato conservativo, con pavimenti in monocottura e battiscopa in legno, mentre il bagno e la cucina sono rifiniti con piastrelle di ceramica. Le finestre sono dotate di avvolgibili in PVC e zanzariere a rullo.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia murale situata sul balcone della zona giorno. L'appartamento è inoltre dotato di impianto citofonico, telefonico ed antenna TV.
Non sono presenti difformità.

✨ FINITURE E COMFORT
Pavimenti in monocottura e battiscopa in legno
Rivestimenti in ceramica in bagno e cucina
Infissi con avvolgibili in PVC e zanzariere a rullo
Riscaldamento autonomo con caldaia murale sul balcone
Dotato di citofono, telefono, e antenna TV

? STATO DI CONSERVAZIONE: Ottimo. Nessuna difformità presente. Pronto per essere abitato o messo a reddito!

? PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
Ottimo per giovani coppie, professionisti o investitori
A pochi minuti dalla Stazione di Pisa, dal centro città e dall’Aeroporto Galileo Galile, nonché dalla FI-PI-LI.
Situato in un quartiere in piena evoluzione urbana, tra spazi verdi e servizi di eccellenza

? NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE!
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: questo appartamento ha tutto per conquistarti al primo sguardo.

.Data di vendita 11.07.2025
Offerta minima € 79.350
Forniamo ai nostri clienti una consulenza completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria.
I nostri servizi includono:
-Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente
- Studio di fattibilità dell'operazione, dopo la visita all'immobile
- Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate
- Esame della perizia e documentazione correlata.
- Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione
- Gestione della gara
- Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi.

Chiamaci per fissare un incontro gratuito e senza impegno presso la nostra sede, per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.
Siamo disponibili tutti i giorni orario di ufficio anche WHATSAPP al n. 3929436560
Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.