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Ponte A Egola, San Miniato (PI)

Villetta bifamiliare

240 m2
9 Vani
3 Camere
2 Bagni
€ 390.000
Villetta bifamiliare in vendita a Ponte A Egola, San Miniato (PI) [1/74]
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Descrizione

Villetta in bifamiliare, con giardino esclusivo su tre lati e ampio parco a comune posto sull’altro lato della strada di accesso al complesso residenziale di cui fa parte, immerso nel verde ma a poca distanza dal centro urbano.
L’abitazione, molto curata, si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di 240 mq. circa, dispone di garage e posto auto all'esterno ed è dotata di due impianti fotovoltaici (da 3 e 6 kW) con batterie di accumulo, che la rendono autosufficiente quanto al fabbisogno di energia elettrica. Nel garage è anche installata una speciale presa per la ricarica delle auto elettriche.
Inoltre la presenza di un impianto di riscaldamento ibrido a metano ed elettrico a pompa di calore (con termosifoni e split per l'aria condizionata), del caminetto a legna e della stufa a pellet, di infissi con vetrocamera di ultima generazione, contribuisce a ottenere per l'abitazione la classe energetica A+. Un sistema di allarme e videosorveglianza ed il videocitofono integrano le dotazioni tecnologiche della casa.
Infine tutti gli infissi (realizzati in pvc) sono dotati di zanzariere e persiane in alluminio verniciato, alcuni di inferriate ed il portone di ingresso è blindato.
Si accede all'abitazione dal piccolo giardino antistante e recintato. L'ingresso è piano seminterrato (posto al livello della strada di accesso) che, oltre al garage, comprende anche alcuni locali di servizio, uno dei quali è attualmente utilizzato come cameretta, ed un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona giorno, spaziosa e luminosa, con cucina semiabitabile. Si affaccia sul giardino posteriore, posto ad un livello più elevato, nel quale trova spazio anche una loggia che consente di estendere all'aperto il living dell'abitazione.
Il secondo piano è invece dedicato alla zona notte, con tre camere da letto (due delle quali con terrazzo) ed un bagno finestrato e dotato di moderna doccia.

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 390.000
Esclusiva
Esclusiva
Ultime 24 ore
Ultime 24 ore
Contratto
Vendita
Tipologia
Villetta bifamiliare
Riferimento
2595
Superficie
240
Condizioni
Ottimo
Vani
9
Camere
3
Bagni
2
Posti auto
1
Piani totali
3
Terrazzi
2
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Nessuno
Cucina
Semi abitabile
Sala pranzo
Sì (20 m2)
Ripostiglio
Sì
Giardino privato
Sì (180 m2)
Giardino condominiale
Sì (1000 m2)
Garage
1 (24 m2)
Classe energetica
A1
IPE
62.00 kWh/m2a
Ingresso indipendente
Videocitofono
Allarme
Camino
Zanzariere
Porta blindata

Calcola mutuo

Mese
Anticipo
Mutuo
CIULLI Agenzia Immobiliare
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Via Augusto Conti 36
San Miniato (PI)
Rif. annuncio: 2595
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Ponte A Egola, San Miniato (PI)

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