Ponte A Egola, San Miniato (PI)

Villetta a schiera

215 m2
9 Vani
3 Camere
2 Bagni
€ 390.000 € 380.000

Descrizione

In un contesto verde, a pochi minuti dal centro, villetta bifamiliare ben mantenuta di circa 215 mq complessivi, distribuiti su più livelli. Il giardino esclusivo recintato si sviluppa su tre lati, mentre di fronte al complesso residenziale si trova un ampio parco comune.

L’accesso all’abitazione avviene attraverso il giardino. Il piano seminterrato comprende il garage, locali di servizio, uno dei quali attualmente utilizzato come cameretta, e un bagno di servizio.

Al livello superiore si apre una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucina semiabitabile affacciata sul giardino posteriore. Una loggia offre un ulteriore spazio esterno da vivere. Al secondo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, due delle quali con terrazzo, e un bagno finestrato con moderna doccia.

La dotazione energetica rappresenta uno degli elementi distintivi della casa, in classe A+: sono presenti due impianti fotovoltaici da 3 e 6 kW con batterie di accumulo e un sistema di riscaldamento ibrido a metano e pompa di calore elettrica, oltre a un caminetto e una stufa a pellet. Il garage dispone inoltre di una presa per la ricarica delle auto elettriche; completa la dotazione un posto auto esterno.

Gli infissi in PVC sono corredati di zanzariere e persiane in alluminio verniciato, con inferriate su alcune finestre. Portone blindato, impianto di allarme, videosorveglianza e videocitofono completano le dotazioni di sicurezza.

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 380.000
Esclusiva
Esclusiva
Contratto
Vendita
Tipologia
Villetta a schiera
Riferimento
2595
Superficie
215
Condizioni
Ottimo
Vani
9
Camere
3
Bagni
2
Posti auto
1
Piani totali
3
Camere singole
1
Terrazzi
2
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Non arredato
Cucina
Cucinotto
Sala pranzo
Sì (20 m2)
Ripostiglio
Sì (1 m2)
Cantina
Sì (9 m2)
Giardino privato
Sì (180 m2)
Giardino condominiale
Sì (1000 m2)
Garage
1 (24 m2)
Fotovoltaico
Sì (5.00 m2)
Classe energetica
A1
IPE
62.84 kWh/m2a
Ingresso indipendente
Videocitofono
Allarme
Camino
Zanzariere
Porta blindata

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Mese
Anticipo
Mutuo
CIULLI Agenzia Immobiliare
Via Augusto Conti n. 36
San Miniato (PI)
Rif. annuncio: 2595
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Via Andrea Mantegna, 37
Ponte A Egola, San Miniato (PI)

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