San Martino A Ulmiano, San Giuliano Terme (PI)

Viareggina

137 m2
5 Vani
2 Camere
2 Bagni
€ 285.000

Descrizione

San Giuliano terme - Nelle immediate vicinanze di Pisa, a pochi passi da Madonna dell' acqua e San Martino Ulmiano, proponiamo In vendita splendida VIAREGGINA/VILLETTA SINGOLA, completamente ristrutturata e libera su 4 lati impreziosita da comodo giardino/resede fronte retro.

L' immobile è disposto tutto su un unico livello al piano rialzato, offre un'ingresso indipendente ed è internamente composta da ingresso tradizionale che da accesso ad un ampia e luminosissima zona giorno open space costituita da zona living aperta su generosa cucina abitabile dotata di uscita sul resede posto sul retro; proseguendo troviamo il reparto notte costituito da 2 camere matrimoniali di ampia metratura, uno studio (volendo terza piccola cameretta) e 2 bagni, entrambe con doccia e finestra oltre ad una zona dedicata come lavanderia, e ad un comodo ripostiglio. Esternamente, concludono la proprietà due resede, uno posto sul fronte, pavimentato ed arricchito da piccolo giardinetto ideale per cene estive, ed uno sul retro dal quale si accede a 4 locali tecnici ad uso cantine per circa 50 mq totali (h.1.70) posti nel piano seminterrato sotto la casa.

L' immobile completamente e finemente ristrutturato nel 2012 è dotato di:
- caldaia a condensazione e cappotto termico (sulle pareti verticali e sotto il pavimento) realizzati nel 2023
- infissi in PVC a taglio termico, doppio vetro
- impianto di aria condizionata
- allarme e luci di emergenza
tetto coibentato con lana di roccia da 18 cm.

Questo immobile dalle caratteristiche rare, dotata di ampi spazi e dalle condizioni eccellenti rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie, che per persone alla ricerca della comodità grazie alla disposizione tutta su un unico piano; La sua posizione strategica alle porte di Pisa e a breve distanza dal nuovo polo commerciale di Madonna Dell' Acqua, oltre che alla fermata autobus, è un ottima occasione per chi desidera un giusto compromesso fra la tranquillità e la vicinanza alla città e a tutti i servizi.

Classe Energetica: B - 104,5 KWh/mq anno

Caratteristiche

Prezzo
€ 285.000
Esclusiva
Esclusiva
Contratto
Vendita
Tipologia
Viareggina
Riferimento
Mi753
Superficie
137
Condizioni
Ristrutturato
Vani
5
Camere
2
Bagni
2
Posti auto
3
Balconi
1
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Nessuno
Cucina
Abitabile
Studio
Ripostiglio
Giardino privato
Sì (75 m2)
Resede
Sì (75 m2)
Classe energetica
B
IPE
104.00 kWh/m2a
Ingresso indipendente
Allarme
Zanzariere
Porta blindata

Calcola mutuo

Mese
Anticipo
Mutuo
MARIOTTI Immobiliare
Via Ascoli, 2
San Giuliano Terme (PI)
Rif. annuncio: Mi753
Telefona
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Via Che Guevara, 56017
San Martino A Ulmiano, San Giuliano Terme (PI)

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