AFFITTASI o VENDESI struttura commerciale con PIAZZALE e GIARDINO, in posizione centrale.

In POSIZIONE STRATEGICA, con affaccio diretto su Via di Bientina, proponiamo in AFFITTO o in VENDITA un ampio FONDO COMMERCIALE al PIANO TERRA, caratterizzato da grande visibilità e facilità di accesso, grazie alla presenza di un piazzale privato con posti auto e di un giardino esclusivo, per un totale di circa 600 mq di spazi esterni.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di 315 mq e si presenta in ottime condizioni, grazie a un recente intervento di ristrutturazione parziale che ha incluso il cappotto termico, infissi in alluminio con doppio vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, ventilazione meccanica controllata e centrale elettrica.

La struttura è attualmente suddivisa in più ambienti funzionali: una sala principale di 120 mq, ideale per attività di ristorazione con un potenziale di 60-80 coperti, una zona ufficio/punto vendita, cucina, spogliatoi, laboratorio, magazzini e ben 7 bagni, di cui 3 perfettamente accessibili e conformi alle normative per persone con disabilità.

Lo spazio esterno comprende anche una resede pavimentata di circa 80 mq, perfetta per l’installazione di un pergolato o per ampliare l’attività all’aperto.

La versatilità degli spazi e la conformazione dell’immobile lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, direzionale o aperta al pubblico, come studi medici, uffici tecnici, agenzie, banche, centri servizi o attività di somministrazione.

Disponibilità di affitto con CANONE AGEVOLATO per i primi mesi e possibilità di formula "AFFITTO CON RISCATTO" per accompagnare l’avvio dell’attività in modo sostenibile.

Contattateci telefonicamente oppure passate da noi in agenzia per avere maggiori informazioni.