Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di prossima costruzione che rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca uno spazio funzionale e all'avanguardia, in una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile, situato al primo piano, si distingue per le sue ampie metrature e per la cura nei dettagli, garantendo una qualità di vita elevata grazie a tecnologie innovative e un design raffinato.
Composizione dell'immobile:
- Soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici
- Angolo cottura ben disposto, funzionale e ottimizzato per uno stile di vita moderno
- Ripostiglio/lavanderia comodo per organizzare gli spazi e ottimizzare la gestione della casa
- Camera matrimoniale con accesso a una loggia privata, offrendo un angolo tranquillo e riservato
- Cameretta con loggia, perfetta per un bambino o per uso studio
- Bagno elegante e rifinito, dotato di tutti i comfort moderni
L'immobile è accessibile tramite una scala esterna che conduce a una grande terrazza di 65 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, giardini pensili o semplicemente per godere di un angolo di relax privato all'aria aperta.
Al piano terra, oltre ai due posti auto esclusivi e allo spazio di manovra, la proprietà dispone di un ampio giardino di circa mq 200 che offre uno spazio all'aperto perfetto per le attività familiari, per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. Questo ampio giardino garantisce una privacy totale, pur rimanendo ben connesso alle aree circostanti.
Caratteristiche tecniche e di isolamento:
L'immobile è dotato delle più moderne soluzioni tecnologiche e impiantistiche, pensate per garantire un'elevata qualità della vita e bassi costi di gestione. Le principali caratteristiche includono:
- Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, per una distribuzione uniforme del calore e un comfort ottimale
- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata, riducendo i costi energetici e rendendo la casa più ecologica
- Coibentazione che garantisce un eccellente isolamento termico, migliorando l'efficienza energetica.
- Infissi in pvc con monoblocco coibentato, per un isolamento acustico e termico eccellente.
- Persiane in alluminio.
- Porta blindata antieffrazione coibentata, per garantire un elevato livello di sicurezza
- Videocitofono, per il controllo degli accessi
- Predisposizione per impianto d’allarme, per una protezione completa della proprietà
- Addolcitore acqua, per proteggere gli impianti e garantire una migliore qualità dell'acqua
- Impianto di climatizzazione, per un comfort ottimale in ogni stagione
- Linea vita, per garantire la sicurezza durante eventuali interventi di manutenzione sul tetto
L'immobile è in Classe Energetica A++++ (A4), la massima classificazione che garantisce un'efficienza energetica eccellente e bassissimi costi di gestione, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento.
Inizio cantiere settembre 2025
Prezzo richiesto: €325.000
Questo immobile è un’esclusiva dell'Agenzia Immobiliare Boldrini, che offre una consulenza professionale per ogni aspetto della compravendita. Per ulteriori dettagli, informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l’agenzia al numero 3358713704.
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