Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di prossima costruzione, situato al piano terra, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e altamente efficiente dal punto di vista energetico. Con una superficie di circa 87 mq, questo immobile è pensato per garantire il massimo del comfort, grazie a un design che ottimizza gli spazi e a tecnologie all'avanguardia che riducono al minimo i costi di gestione.
Composizione dell’immobile:
- Loggia di ingresso, che accoglie l’immobile con uno spazio esterno protetto
- Soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti
- Angolo cottura, con un affaccio diretto sulla loggia retrostante, che permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni
- Ripostiglio/lavanderia, una zona comoda e pratica per organizzare gli spazi e tenere in ordine la casa
- Due camere da letto, entrambe dotate di loggia privata, che offrono riservatezza e la possibilità di godere di un angolo all’aperto
- Un bagno, ben rifinito e funzionale.
L’immobile è circondato da un giardino privato su due lati che offre ampi spazi per il relax all’aperto, barbecue, giochi per bambini o giardinaggio. Il giardino garantisce un'ulteriore privacy, ed è ideale per chi ama vivere a contatto con la natura.
Caratteristiche tecnologiche e impiantistiche:
La residenza è dotata di tecnologie avanzate che assicurano un elevato standard di efficienza energetica e comfort, tra cui:
- Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, che consente una distribuzione uniforme del calore e una gestione ottimale dei consumi
- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata, che riducono i costi energetici e rendono l’immobile più ecologico
- Coibentazione per una perfetta protezione dal freddo in inverno e dal caldo in estate, riducendo i consumi e migliorando l'efficienza
- Infissi in pvc con monoblocco coibentato, che assicurano ottimi livelli di isolamento termico e acustico.
- Persiane in alluminio.
- Porta blindata antieffrazione coibentata, per un elevato livello di sicurezza
- Videocitofono, per un controllo diretto degli accessi
- Predisposizione per impianto d’allarme, per una maggiore protezione della proprietà.
- Predisposizione per impianto addolcitore acqua, per migliorare la qualità dell'acqua e prolungare la vita degli impianti
- Predisposizione per impianto di climatizzazione, per garantire un comfort ottimale durante tutto l’anno
- Linea vita, per garantire la sicurezza durante le operazioni di manutenzione del tetto
L’appartamento è in Classe Energetica A4, la massima classificazione che garantisce bassissimi costi di gestione e riscaldamento grazie alle sue caratteristiche tecniche avanzate.
Questo lo rende particolarmente vantaggioso dal punto di vista economico ed ecologico, in quanto riduce significativamente i consumi energetici e l’impatto ambientale.
Inizio cantiere settembre 2025.
Prezzo richiesto: €275.000.
Questo immobile è un’esclusiva dell'Agenzia Immobiliare Boldrini, che offre una consulenza professionale per ogni aspetto della compravendita. Per ulteriori dettagli, informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l’agenzia al numero 3358713704.
DEVI VENDERE LA TUA CASA?
Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!